Otopark Manevra Alanı: Park Yeri Çizmek Neden Yetmez?
Otopark denetiminde en sık atlanan şey park yeri sayısı değil, o park yerine girilip çıkılabildiğinin gösterilmesidir.
Kısa cevap: Otopark Yönetmeliğine göre manevra alanı ve şekli dâhil park yerlerinin vaziyet planında veya kat planında gösterilmesi zorunludur. Yani yeterli sayıda park yeri çizmek tek başına yeterli değildir; o park yerine girip çıkılabildiğinin de projede görünmesi gerekir.
Yönetmelik metni
Manevra alanı ve şekli dâhil park yerlerinin vaziyet veya kat planında gösterilmesi zorunludur. Taşıt asansörü ve mekanik sistemlerin kullanılması halinde birim park alanı, onaylı projesinde açıkça gösterilmek ve idaresince uygun görülmek kaydıyla daha az ölçülerde yapılabilir. (Otopark Yönetmeliği madde 4)
Neden bu kadar önemli?
Kâğıt üzerinde sığan bir park yeri, gerçekte kullanılamayabilir. Bir aracın park yerine girebilmesi için önündeki koridorun belirli bir genişlikte olması ve dönüş için yeterli alan bulunması gerekir. Manevra alanı çizilmediğinde bu kontrol edilemez.
Sonuç şudur: sayısal olarak yeterli görünen bir otopark, kullanımda eksik çıkar. Bu, ruhsat sonrası en pahalı düzeltmelerden biridir çünkü çözümü genellikle kolon aksını değiştirmektir.
Taşıt asansörü istisnası
Mekanik sistem ya da taşıt asansörü kullanılırsa birim park alanı daha küçük olabilir. Ama iki şart vardır: onaylı projede açıkça gösterilmesi ve idarenin uygun görmesi. Yani istisna kendiliğinden işlemez, projede belgelenmesi gerekir.
Projede pratik kontrol
- Her park yerinin önünde manevra koridoru çizili mi?
- Kolon ve perde duvarlar park yerinin ölçüsünü daraltıyor mu?
- Rampanın bittiği yerde dönüş için alan kalmış mı?
- Engelli park yeri erişilebilir yola bağlanıyor mu?
Otopark sayısının nasıl hesaplandığını otopark sayısı ve gösterimi yazımızda ele almıştık.
Bu denetimi elle yapmak zorunda değilsiniz
Yukarıdaki kural tek bir maddedir. Bir projede bunun gibi yüzlerce madde vardır ve hepsini her revizyonda yeniden kontrol etmek insan gücüyle saatler alır. mednox projenizi yükledikten sonra otopark manevra alanı gösterimi dâhil bütün kalemleri deterministik kurallarla ve mevzuat metnine bağlı olarak denetler; her bulgunun hangi maddeye dayandığını ve çizimin neresinden okunduğunu gösterir.
Sistem emin olmadığı bulguyu silmez, güven düzeyini açıkça yazar. Son kararı her zaman siz verirsiniz ve kararınız kim-ne zaman-hangi gerekçeyle bilgisiyle kayda geçer.
Bu yazıdaki denetimleri kendi projenizde çalıştırın
mednox, mimari ve mühendislik projelerinizi yürürlükteki yönetmelik maddeleriyle karşılaştırır, her bulguyu dayandığı maddeyle birlikte gösterir ve paftadaki yerini işaretler. Projenizi yükleyin, teknik muayeneyi başlatın.
PROJENİ DENETLE